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appartement à vendre 2 pièces - 28,38 m2 NANCY - 54

Ref : 37813
92 650 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 28,38 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE
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Exclusivité
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Description

A 2 MINUTES DE LA PLACE CARNOT.

Situé au cœur de Nancy, en second corps de bâtiment, venez découvrir ce charmant duplex.

Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement sans vis-à-vis offre de belles prestations.

Il possède un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un bureau, une mezzanine avec espace nuit ainsi qu'une salle de bains.

Il est équipé de nombreux rangements.

Le chauffage est électrique individuel.

L'emplacement et les prestations de cet appartement sont idéales pour un investisseur souhaitant faire de la location ou pour un premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 28,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 2
    • Bureau (7,0 m 2)
    • mézzanine (19,1 m 2)
    • Entrée (1,9 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Séjour (15,3 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Belle vue dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 533 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 255,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 404
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

CENTURY 21 Midon Baudoin Immobilier

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 83 29 29 24
votre agence
est notée
9,1 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à NANCY (54000)

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