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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 SETE - 34

Ref : 13141
875 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - SETE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - SETE - VILLA SAINT CLAIR

Située à Sète sur le Mont Saint Clair, propriété nichée dans un environnement méditerranéen, avec ses pins, ses murs en pierres sèches, et une vue exceptionnelle sur la mer. Découvrez cette villa pleine de charme d'environ 170 m² au centre d'une parcelle de 1200 m² avec vue sur la ville et sur la mer méditerranée.

La villa se compose au niveau principal d'un grand séjour salle à manger d'environ 47 m² avec cheminée desservant une terrasse et un balcon pour profiter de l'agréable vue, de 3 chambres avec 1 salle d'eau et une salle de bain avec douche, une cuisine indépendante, ainsi qu'un grand bureau et une lingerie.
A l'étage, un espace indépendant comprenant 2 chambres, une salle de bain avec WC, une grande pièce à vivre de 21 m² environ donnant sur un balcon filant avec vue panoramique de l'étang de Thau jusqu'à la mer.
A l'arrière de la maison vous serez séduits par un espace extérieur intimiste avec une piscine hors sol semi-enterrée ainsi qu'un abris avec cuisine d'été.
Vous disposerez également d'un sous sol/garage de 100 m².

Ne tardez pas à venir visiter ce bien unique sur Sète, en exclusivité dans votre agence Century 21 Alizés Puig Immobilier

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 279 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Séjour (46,8 m 2)
    • Chambre bureau (10,5 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (11,7 m 2)
    • Chambre 2 Etage (10 m 2)
    • Chambre 2 Etage (9 m 2)
    • Cuisine (8,4 m 2)
    • Séjour 2 étage +1 (21 m 2)
    • Salle de bain Étage (6,3 m 2)
    • Salle de bain bas (9 m 2)
    • Dégagement (6 m 2)
    • Buanderie (5 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

mer et port

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture révisée, chaudière à fioul (environ 5 ans ), facade
  • Travaux à prévoir : Electricité Fosse septique
  • Taxe foncière : 3300 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 215
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 51
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Lucas routier , agent commercial (RSAC 892726365)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

CENTURY 21 Alizés - Puig Immobilier

8 Quai du Pavois d'Or

34200 SETE

04 67 46 69 99
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est notée
8,9 / 10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à SETE (34200)

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