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maison à vendre 5 pièces - 195 m2 LA CADIERE D AZUR - 83

Ref : 1644

1 144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 195 m2 - La Cadiere D Azur - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

A la Cadière d'Azur, à quelques minutes de saint Cyr-Sur-Mer et ses commodités, nous vous proposons une villa de 195 m² habitable pour 300 m² de surface totale. Terrain de plus de 5000 m² joliment arboré où se mêlent essences provençales (oliviers...) et arbres fruitiers, bénéficiant du canal de Provence. Villa équipée en panneaux solaires et pompe à chaleur. Sans vis à vis la villa est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec véranda et cuisine d'été, une cuisine indépendante avec cellier, une suite parentale, à l'étage deux chambres avec vue dégagée, salle d'eau et wc.
La propriété offre un beau potentiel avec un atelier indépendant aménageable en studio, un type 2 indépendant avec de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'un vaste sous-sol. La terrasse est exposée plein sud avec piscine et pool house. Si vous aimez les grands espaces tout en restant proche des commodités, n'hésitez plus votre rêve est à porté de main, contactez Century 21 Noël Immobilier au 04.94.74.21.21.

Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 195 m2
  • Surface terrain : 5 010 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Cellier (6,2 m2)
    • Dégagement nuit (9,9 m2)
    • Chambre 1 (15 m2)
    • Bureau (3,9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Dépendance (24,6 m2)
    • Véranda (28,8 m2)
    • Dépendance (51 m2)
    • Dépendance (21,8 m2)
    • Sous-sol (50,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépi hydrofuge
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1792 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier scalia EI, agent commercial (RSAC 883458002)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

CENTURY 21 Noël Immobilier

ZAC Des Pradeaux

83270 ST CYR SUR MER

04 94 74 21 21
votre agence
est notée
9,4 / 10

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