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appartement à vendre 5 pièces - 77 m2 AIX LES BAINS - 73

Ref : 12697
266 700 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

AIX LES BAINS - En hyper centre, sur la place du marché, nous vous proposons cet appartement atypique qui associe le charme et la luminosité dans une petite copropriété des années 30, au 4e et dernier étage.
Ce bien rénové en 2019 est traversant Est-Ouest et déploie une superficie de 107m² au total pour 77 m2 carrez.


Il distribue: une entrée avec rangement, des WC avec buanderie. L'espace cuisine équipée s'ouvre sur le séjour pour une pièce à vivre de plus de 40m² ou vous profiterez d'une jolie vue sur les montagnes du Revard. Cet appartement dispose aussi de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Mais aussi d'un bureau et une salle de bains.

Une cave complète, et le stationnement souvent facile sur la Clémenceau sont d'autres atouts non négligeables à ce bien ou vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,2 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Cuisine salon séjour (30,9 m 2)
    • Chambre (9,0 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Chambre (6,2 m 2)
    • Chambre (5,4 m 2)
    • Salle de bains (4,0 m 2)
    • Salle d'eau (1,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (1,8 m 2)
    • Couloir (2,4 m 2)
  • Type de construction : Ancien
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Ville

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Menuiseries ext en pvc
  • Volets roulants
  • Clim réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 638 €
  • Charges de copropriété : 48 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 576,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 176
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

CENTURY 21 Alp-Immo-Confiance

1 avenue Charles de Gaulle

73100 AIX LES BAINS

04 79 61 60 10
votre agence
est notée
8,9 / 10

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