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appartement à vendre 4 pièces - 86 m2 CUGNAUX - 31

Ref : 67075
135 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86 m2 - CUGNAUX - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

CUGNAUX. Au centre ville, à deux pas des commodités et de l'arrêt de bus, dans un immeuble de 28 appartements datant de 1968, cet appartement T4 de 86 m2, très lumineux, est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il a été rénové et dispose d'une partie jour - séjour et cuisine équipée, donnant sur un balcon exposé au sud et offrant une jolie vue dégagée sur la ville. Les autres pièces sont confortables (trois chambres de 13, 13 et 12,50 m²), les prestations sont actuelles et de qualité : double vitrage, salle d'eau récente. Le chauffage gaz - inclus dans les charges - et le classement de la performance énergétique en C, vous garantissent confort et économie. De nombreux rangements complètent le tout : grands placards et cellier dans l'appartement, cave individuelle et accès à local à vélos, local à poussettes, garage à motos au rez-de-chaussée de l'immeuble.... Il mérite toute votre attention et une visite !... Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur notre site Century 21.

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m 2)
    • Séjour (20,7 m 2)
    • Cuisine (9,9 m 2)
    • Cellier (3,0 m 2)
    • Dégagement (3,6 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : - réfection du hall de l'immeuble - fermeture des coursives et réintégration à l'immeuble, avec création d'un garage à vélos, un local à poussettes, un local à poubelles, une salle de réunion pour les AG, et une cave par appartement.
  • Charges / mois : 124 €
  • Taxe foncière : 1289 €
  • Charges de copropriété : 1488 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 1488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 110
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

05 62 87 32 40
votre agence
est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 4 pièces à CUGNAUX (31270)

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