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maison à vendre 10 pièces - 218,92 m2 LE HAILLAN - 33

Ref : 4052
650 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Le Haillan - Proche centre
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison de 218 m² habitables et de 378 m² de surface totale située à 1 kilomètre du centre-ville du Haillan.
Parfaitement au calme en deuxième ligne, cette maison se compose d'une très grande pièce de vie de 75 m² exposée au Sud avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 4 chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un studio avec accès indépendant.
Vous bénéficierez d'un garage de 33 m² et d'un sous-sol de 126 m².
La parcelle verdoyante totalise 1450 m².
Proche de la Rocade et du centre-ville du Haillan, cette grande maison vous séduira par son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 378,5 m2
  • Surface habitable : 218,9 m2
  • Surface terrain : 1 452 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée et dégagement (21,8 m 2)
    • placard (1,0 m 2)
    • Pièce à vivre (75,7 m 2)
    • Chambre 1 (10,1 m 2)
    • Chambre 2 (9,4 m 2)
    • Chambre 3 (20,9 m 2)
    • Chambre 4 (16,1 m 2)
    • Studio indépendant (28,9 m 2)
    • Cuisine (16,2 m 2)
    • Salle d'eau (12,1 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Garage (33,5 m 2)
    • Sous-sol (108,6 m 2)
    • Terrasse (15 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 232 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz bois + gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Vmc simple flux
  • Volets motorisés sur séjour

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995
  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 228
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Lucie giusti marcilhac , agent commercial (RSAC 892682535)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

20-22 rue François Mitterrand

33160 ST MEDARD EN JALLES

05 56 57 77 77
votre agence
est notée
9,4 / 10

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