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maison à vendre 5 pièces - 126,86 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 2913
545 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison de 126 m² habitable très au calme, située dans un quartier d' Hastignan recherché pour sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles.

Parfaitement exposée, cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie de 44m² bénéficiant d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce de vie donne sur la terrasse exposée plein sud. De plus, vous aurez accès à une buanderie de 13,7m² (possibilité 4ème chambre) et à une arrière cuisine pour davantage de rangement.
Un dégagement vous mènera à l'espace nuit, composé de trois chambres dont une avec dressing (11,62m², 15,77m² et 13,23m²), ainsi que d'une grande salle de bains rénovée avec des matériaux haut de gamme de 13,37m² avec douche, baignoire, double vasque et wc suspendu.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle bien exposée et très au calme de 1 000 m² avec piscine. Vous serez charmé par son atelier de 26m² ainsi que d'une terrasse couverte permettant de passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

Vous apprécierez le quartier recherché, le calme, les extérieurs et le charme de cette maison.

Accès à la liane 3 + et à la ligne 71 menant au Lycée Sud Médoc et au centre de Bordeaux à 450m
Boulangerie, boucherie, tabac, presse, fleuriste, superette à 500m
Proximité des commerces de Picot à 800m, Intermarché, BricoMarché, halles couvertes
Ecole maternelle et élémentaire de la Garenne à 350m
Collège d'Hastignan à 750m à pieds
Lycée Sud Médoc à 3 km

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,8 m2
  • Surface habitable : 126,9 m2
  • Surface terrain : 1 093 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,8 m 2)
    • Cuisine (10,4 m 2)
    • Arrière cuisine (4,1 m 2)
    • Salon/Séjour (26 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Buanderie (13,7 m 2)
    • couloir (4,1 m 2)
    • Chambre 1 (11,6 m 2)
    • Dressing (3,8 m 2)
    • Salle de bains (13,4 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • Chambre 2 (15,8 m 2)
    • Chambre 3 (13,2 m 2)
    • Veranda extérieur (25,9 m 2)
    • Garage (20,0 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin et piscine

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poêle à bois + électrique radi electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon de 200 litres
  • façade : Enduit 1 ton
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Atelier
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Piscine hors sol enterrée
  • Terrasse en bois
  • Volets motorisés
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe d'habitation : 1500 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 144
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Nathalie frick , agent commercial (RSAC 842003584)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

20-22 rue François Mitterrand

33160 ST MEDARD EN JALLES

05 56 57 77 77
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9,4 / 10

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