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maison à vendre 7 pièces - 165 m2 MIREPOIX - 09

Ref : 4687
Exclusivité
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Description

BELLE VILLA de 165m² sur 4490m² de terrain avec grande piscine 12m x 5m installée en 2016. Agréable terrasse en bois devant la maison avec vue dégagée sur les champs, aucun vis-à-vis! Garage avec étage et plusieurs dépendances sur le terrain. Construite dans les années 1970 la maison a été complètement rénovée depuis, avec double vitrage, cuisine et salle de bains récentes, chauffage central fioul et deux poêles à bois.
La maison dispose d'un espace vie très agréable et ensoleillé (salon, salle à manger et cuisine équipée), d'une salle d'eau (douche et baignoire), WC, et 3 grandes chambres avec placards. Attenant à la maison et avec un accès de l'intérieur de la maison et un autre accès par une porte extérieure, vous trouverez une deuxième partie habitation comprenant un séjour avec poêle à bois, un cellier qui peut être aménagée en cuisine, et à l'étage une belle chambre avec une salle d'eau en-suite et accès aux combles. Fosse septique récente. Belle maison familiale très bien entretenue et avec possibilité de faire gîte. Coup de cœur!

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 4 655 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (27 m 2)
    • salle à manger (16,6 m 2)
    • Cuisine (12,6 m 2)
    • Couloir (10,3 m 2)
    • Salle d'eau (6,1 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Chambre (12,2 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Salon (22 m 2)
    • Buanderie (9,8 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • Salle d'eau + WC (6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Central fioul / bois fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crepis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 735 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 200
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 30
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Véronica prentice , agent commercial (RSAC 489168435)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

05 61 68 26 49
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