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maison à vendre 10 pièces - 375,77 m2 CHALON SUR SAONE - 71

Ref : 21204
599 000 €
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Description

Proche centre-ville de Chalon sur Saône, Century 21 vous propose de découvrir cette maison familiale des années 40.

Vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle entrée qui dessert une première pièce lumineuse qui peut faire office de chambre avec salle de bains et nombreux rangements, une salle de sport avec accès au garage de 80m² qui donne sur le jardin clos et arboré.

A l'étage, vous trouverez les pièces de vies, qui comprennent une grande cuisine équipée avec accès sur une grande terrasse sans vis-à-vis, un salon parqueté ouvrant sur balcon, trois belles chambres lumineuses et une salle de bains avec douche et baignoire.

Au dernier étage, un grand espace libre de + 100m² aménagé en salle de jeux, coin bureau, ou encore espace de danse. Cet espace a été récemment rénové, isolé et la toiture est neuve.

Une partie commerciale attenante à la maison est actuellement louée avec une entrée indépendante. Idéale pour profession libérale.


Maison familiale, proche gare et centre ville, avec revenu locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 455 m2
  • Surface habitable : 375,8 m2
  • Surface terrain : 759 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (10,7 m 2)
    • Chambre 1 (19,2 m 2)
    • Chambre 2 (15,2 m 2)
    • Chambre 3 (11,5 m 2)
    • Salle de bains (7,3 m 2)
    • couloir (7,2 m 2)
    • Bureau/Espace polyvalent (24,7 m 2)
    • Chambre 4 / Bureau (22,6 m 2)
    • Salle de bain (10,6 m 2)
    • Dressing (12,2 m 2)
    • Cuisine + Salle à Manger (27,9 m 2)
    • cellier (6,0 m 2)
    • salon (41,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • comble (130 m 2)
    • Couloir + dégagement étage (20 m 2)
    • cabinet de toilette (1,4 m 2)
    • Dressing (6 m 2)
    • garage (80 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz + cheminée bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 134
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Caroline bua , agent commercial (RSAC 848756789)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

03 85 90 94 00
votre agence
est notée
9,1 / 10

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