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maison à vendre 4 pièces - 109,15 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 3594
389 650 €
  • Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 370 000,00€
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Description

A SAINT HILAIRE DE RIEZ au cœur du terre fort, quartier résidentiel très recherché ! Maison offrant un coin entrée, un grand salon séjour lumineux avec ouverture sur sa cuisine aménagée et équipée, un wc. Quelques marches pour accéder a ses 2 chambres, salle de bains et second wc. Au troisième niveau, une grande troisième chambre avec placards.
La maison offre comme atout un grand garage en semi-enterré et avec un espace buanderie.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain de 540 m² sans vis à vis. La maison bénéficie du confort électrique.. aucune chaudière. Les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le secteur est calme et proche de l'océan ainsi que des commerces.
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Vue globale

  • Surface totale : 131,8 m2
  • Surface habitable : 109,2 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m 2)
    • Séjour (32,5 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Cuisine (13,8 m 2)
    • Salle de bains (4,3 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (1,1 m 2)
    • Dégagement 2 (4,0 m 2)
    • Buanderie (12,3 m 2)
    • Garage (22,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Vmc simple flux
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles Ballon d'eau chaude Nettoyage de la toiture Année rénovation: 2005
  • Taxe d'habitation : 366 €
  • Taxe foncière : 824 €

À proximité

  • Commerces : 700m
  • Plage : 1.4km
  • gare : 2km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 328
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

02 28 10 07 07
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