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appartement à vendre 4 pièces - 82,54 m2 RENNES - 35

Ref : 1613
316 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose un appartement de Type 4 entièrement refait à neuf, quartier : CLEMENCEAU.

Lors de vos visites, vous découvrirez un appartement au premier étage (avec ascenseur) d'environ 83 m² comprenant un spacieux salon/séjour de 28m² donnant sur un grand balcon-loggia de 7.2 m² exposé Sud-Est avec vue sur parc, dans un quartier calme et verdoyant

Un espace nuit composé d'une première chambre avec placard, d'une seconde avec un magnifique dressing attenant, une salle de d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée.

Cet ensemble homogène bénéficie d'une double exposition (traversant), d'un box fermé en sous-sol et local à vélos.

Proche de l'ensemble des commodités, des commerces (banques, pharmacie, superette à 5 min à pied) et des transports (station de bus et métro à 150 m), vous bénéficiez d'un accès direct au centre-ville et gare.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de RENNES à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m 2)
    • Séjour (28,1 m 2)
    • Dégagement (5,4 m 2)
    • Chambre (12,6 m 2)
    • Chambre 2 (10,0 m 2)
    • Cuisine (11,0 m 2)
    • Salle d'eau (5,0 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • Dressing (2,8 m 2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 146
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 23
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Patrick morel , agent commercial (RSAC 894088749)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

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