Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

maison à vendre 3 pièces - 70,19 m2 ARES - 33

Ref : 12503
299 925 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 279 000,00€
Exclusivité
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Description

Arès secteur côté bassin et non loin du centre, dans un ensemble immobilier de 2013, arboré et bien entretenu, vous découvrez ce T3 en duplex de 70 m². Chaque logement dispose d'un accès par l'exterieur. Une entrée vous accueille et distribue une cuisine semi ouverte, cellier et WC indépendant. Vous accédez ensuite au séjour, orienté sud ouest, donnant sur une terrasse et un jardinet ombragé disposant d'un cabanon en bois.
A l'étage, le palier distribue 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Deux places de parking privatives se situent devant la maison.
Vendu loué jusqu'au 1er octobre 2022. (précisions en agence).
charges annuelles : 1132,24 €
Procédure en cours

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Surface terrain : 18 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m 2)
    • Cuisine (5,3 m 2)
    • cellier (1,7 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Séjour (23,3 m 2)
    • palier (7,5 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Chambre (11,8 m 2)
    • Salle de bains (4,7 m 2)
    • Terrasse (11,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi

À proximité

  • bassin : 600 m
  • Centre ville : 650 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1132,24 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 70
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

124 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

05 56 82 36 11
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9,3 / 10

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