appartement à vendre 3 pièces - 70,21 m2 BORDEAUX - 33
Ref : 943
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70,21 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement T3-Bordeaux Ornano - Tram A - Parking - Idéal investisseur pour colocation
Votre agence Century 21 Talent Immobilier présente à la vente un appartement 3 pièces de 70m2 à rénover, dans le quartier très prisé d'Ornano !
A proximité immédiate du Tram A, situé entre le Palais de Justice et l'hôpital Pellegrin , ce quartier est calme et résidentiel. Avec ses écoles, ses commerces, et ses marchés, il garde une atmosphère de petite ville tout en étant relié de près au centre-ville de Bordeaux. Le quartier Ornano est desservi par plusieurs lignes de bus et par le tramway.
Cet appartement situé dans une résidence bien entretenu, possède un parking fermé, ainsi qu'un extérieur qui permet de profiter des beaux jours.
Vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon.
En suivant, une cuisine aujourd'hui séparée qui peut s'ouvrir sur le salon lumineux avec un accès à la terrasse.
Le reste du bien est composé de deux chambres, une salle de bain, ce T3 est complètement à rafraichir, pour venir compléter ce bien, un parking fermé.
Avec la proximité du Tram A et du CHU nous avons une très forte demande pour ce type de location très en vogue.
Venez découvrir ce T3 à remettre à votre goût.
Une belle opportunité à saisir, n'attendez plus !
Votre agence Century 21 Talent Immobilier présente à la vente un appartement 3 pièces de 70m2 à rénover, dans le quartier très prisé d'Ornano !
A proximité immédiate du Tram A, situé entre le Palais de Justice et l'hôpital Pellegrin , ce quartier est calme et résidentiel. Avec ses écoles, ses commerces, et ses marchés, il garde une atmosphère de petite ville tout en étant relié de près au centre-ville de Bordeaux. Le quartier Ornano est desservi par plusieurs lignes de bus et par le tramway.
Cet appartement situé dans une résidence bien entretenu, possède un parking fermé, ainsi qu'un extérieur qui permet de profiter des beaux jours.
Vous trouverez une entrée qui dessert une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon.
En suivant, une cuisine aujourd'hui séparée qui peut s'ouvrir sur le salon lumineux avec un accès à la terrasse.
Le reste du bien est composé de deux chambres, une salle de bain, ce T3 est complètement à rafraichir, pour venir compléter ce bien, un parking fermé.
Avec la proximité du Tram A et du CHU nous avons une très forte demande pour ce type de location très en vogue.
Venez découvrir ce T3 à remettre à votre goût.
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70,2 m2
- Type d'appartement : T3
-
Nombre de pièces : 3
- Salon (20,7 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Salle de bain (3,6 m2)
- Couloir (10,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Terrasse (4 m2)
- Parking
- Année construction : 1985
À savoir
- Travaux à prévoir : ravalement dans 2 ans
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1340 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 10 juin 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
205KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
9KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 10/06/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
