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maison à vendre 4 pièces - 175,93 m2 MAZAUGUES - 83

Ref : 8010
399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Mazaugues, à 45 minutes de Toulon et 50 minutes de Marseille.

En exclusivité, une Villa provençale dans un quartier résidentiel au calme sur 6 220 m² de terrain.
Cette villa se compose d'un bel espace de vie d'environ 76 m², composé d'une cuisine ouverte, une salle à manger et de deux salons.
Une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, un bureau et une suite parentale avec une salle de bains et un WC indépendant.
Le re cloisonnement de certaines pièces peuvent vous offrir des chambres supplémentaires.
A l'extérieur, environ 104 m² d'annexe dont un garage, un abri pouvant accueillir 3 voitures et un local de rangement.
Le terrain arboré est complétement clos sur les deux tiers de la propriété.

Century 21 Agence Millenium à St Maximin, le réseau d'Agences Immobilières n°1 dans le monde.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 175,9 m2
  • Surface terrain : 6 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • abris de voiture (80 m 2)
    • espace ce de vie (76,3 m 2)
    • Entrée (3,3 m 2)
    • Degagement (1,6 m 2)
    • sde (5,7 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Buanderie (2,7 m 2)
    • véranda (6,9 m 2)
    • Chambre (20,6 m 2)
    • mezza bureau (16,1 m 2)
    • suite parentale (17,3 m 2)
    • local rangement (24 m 2)

Équipements

Les plus

coline

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée bois + électrique bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri voitures
  • Cabanon/atelier/annexes
  • Cheminée
  • Garage
  • Véranda
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafréchissement recloisonnement si on veux plus de chambre

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 158
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Denis ferrari , agent commercial (RSAC 822012107)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

CENTURY 21 Agence Millénium

12 place Malherbe

83470 ST MAXIMIN LA STE BAUME

04 98 05 93 00
votre agence
est notée
9,0 / 10

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