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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 LOUZAC ST ANDRE - 16

Ref : 500
191 600 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 120 m2 - LOUZAC ST ANDRE - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

Votre agence Century 21 XSO Immobilier vous propose ce pavillon de plain-pied située à Louzac Saint André.
La maison se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée avec four et plaque vitrocéramique. Un beau séjour séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant, une arrière-cuisine avec placard.
Bénéficier d'un garage et pour profiter au mieux de vos extérieurs 2 vérandas carrelés avec vue sur le jardin.
Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos de 1722 m². Assainissement individuel conforme.
Vous trouverez les commerces et écoles présents à Louzac à 10mn du centre de Cognac.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 722 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m 2)
    • Cuisine (17 m 2)
    • Séjour (20 m 2)
    • Salon (10 m 2)
    • Veranda (17 m 2)
    • Couloir (5,5 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Salle de bains (6 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Veranda (8 m 2)
    • Arriere cuisine (14 m 2)
    • Garage (15 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : fosse sceptique conforme
  • Travaux à prévoir : Déco/Cuisine/ salle de bain
  • Taxe foncière : 776 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 264
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

CENTURY 21 Xso Immobilier

18 rue Konigswinter

16100 COGNAC

05 45 83 00 39
votre agence
est notée
9,4 / 10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à LOUZAC ST ANDRE (16100)

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