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maison à vendre 5 pièces - 95,03 m2 ILE AUX MOINES - 56

Ref : 708
676 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650 000,00€
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Description

En plein bourg de l'Ile aux Moines, à quelques mètres du Golfe du Morbihan, jolie maison régionale rénovée offrant une spacieuse pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, 3 chambres à l'étage, salle de bains, chaufferie, buanderie.
Le tout sur un terrain intimiste, 100 % constructible de 247 m².
Vue sur l'Ile d'Arz depuis l'étage !
Commerces à pied, plage de Port Miquel à proximité immédiate !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,7 m 2)
    • Cuisine
    • Dégagement (3 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Salle d'eau (3,3 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Dégagement (5,5 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (7 m 2)
    • Bureau (5 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • WC (1 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 217
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 65
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

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2 Allée Jules Verne

56610 ARRADON

02 97 66 20 30
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9,2 / 10

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