Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 4 pièces - 94,09 m2 RENNES - 35

Ref : 1640
523 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose à la vente dans une résidence de standing, à deux pas des commerces de la rue de Paris, ce joli appartement de Type 4 situé en plein cœur du quartier JEANNE D'ARC.

Très lumineux grâce à sa double exposition, lors de vos visites, vous découvrirez un superbe appartement comprenant une entrée, une cuisine parfaitement équipée et aménagée ouverte sur un double salon séjour de plus de 38 m², deux grandes terrasses exposées au Nord et au Sud d'une surface totale de 55m², un coin nuit desservant trois belles chambres avec placard donnant chacune sur les terrasses, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.

Cet ensemble homogène bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol aux normes PMR de 20m², d'un stationnement aérien privé couvert et d'un cellier.


Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de RENNES à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,7 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m 2)
    • Séjour (38,5 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,3 m 2)
    • Chambre 3 (10,7 m 2)
    • Cuisine (7,5 m 2)
    • Salle de bains (6,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Dégagement (4,2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1266,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Patrick morel , agent commercial (RSAC 894088749)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

02 23 50 00 00
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9,2 / 10

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