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maison à vendre 6 pièces - 114,10 m2 LOUVROIL - 59

Ref : 408
87 200 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

En bref :
Située sur la dynamique commune de Louvroil, à proximité des commodités, cette maison volumineuse est composée de 4 pièces de vie en rez-de-chaussée, distribuées par un couloir central, qui mène également à la cuisine, aux WC, à la salle de bain, ou vers l'étage. Là vous trouverez 4 grandes chambres, et un grenier aménageable, déjà isolé. En plus, un grand garage pour stationner 2 voitures mène au terrain clos et à la terrasse couverte.

Pour aller plus loin :
Cette maison est à l'origine née de la fusion de deux habitations, d'où ses grands volumes. Nichée dans une rue calme mais proche des infrastructures sportives, des écoles, collège, médiathèque, médecins, pharmacie (), elle conviendra parfaitement à une famille qui recherche le calme et la possibilité de conforter un foyer qui ne demande qu'à retrouver de la vie et de l'animation. Déjà équipée de menuiseries double-vitrage, elle ne nécessite qu'une décoration contemporaine, et son potentiel est loin d'être exploité. Son garage deux places est un réel avantage pour protéger vos véhicules des intempéries. Le terrain clos est un atout pour la sécurité de vos enfants, que vous pourrez surveiller depuis la terrasse couverte.

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Vue globale

  • Surface totale : 114 m2
  • Surface habitable : 114,1 m2
  • Surface terrain : 343 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,2 m 2)
    • Séjour (14,1 m 2)
    • Séjour 2 (13,8 m 2)
    • Cuisine (6,8 m 2)
    • couloir. (4,6 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Salle de bains (5,2 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • couloir etage. (3 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (14,1 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Supermarché
  • Crèche
  • Docteur

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 208
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terre des Aulnes

CENTURY 21 Terre des Aulnes

CENTURY 21 Terre des Aulnes

21 place Serge Juste

59620 AULNOYE AYMERIES

03 27 65 72 21
votre agence
est notée
8,8 / 10

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