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appartement à vendre 3 pièces - 100,53 m2 PARIS - 75019

Ref : 19942
1 260 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 100,53 m2 - PARIS - 75019 - ILE-DE-FRANCE
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Description

BUTTES CHAUMONT, rue Hassard, au sein d'une ancienne biscuiterie, nous vous proposons un appartement coup de cœur en duplex de 104 m², dont 101m² loi Carrez avec un bel espace extérieur. Il a bénéficié de travaux de qualité et propose des volumes exceptionnels.
Vous serez séduits par sa pièce à vivre avec cuisine ouverte d'environ 50m² exposée Ouest, bénéficiant de hauteurs sous-plafond allant jusqu'à 5 mètres 50, avec une baie vitrée toute hauteur offrant une vue impressionnante sur jardin arboré, prolongée d'un accueillant balcon de plus de 10 m² dont vous profiterez dans ce havre de paix.
Vous disposerez également à ce niveau d'une entrée avec de nombreux rangements, de toilettes avec lave-mains et d'un bel escalier intérieur desservant à l'étage supérieur un palier avec un espace bureau ouvert sur le volume du séjour, deux chambres, dont une de plus de 15 m² avec grand dressing, une spacieuse salle d'eau avec wc, accessible par les deux chambres et une buanderie.
Idéalement situé à deux pas du parc des Buttes Chaumont et à moins de 10 minutes à pieds des métros Jourdain ou Pyrénées (ligne 11), des commerces et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,6 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,3 m 2)
    • Séjour (41,7 m 2)
    • Cuisine (6,0 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • palier (4,6 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • dressing (3,8 m 2)
    • Salle d'eau (8,5 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Dégagée sur Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : Etude ravalement façade cour
  • Taxe foncière : 1377 €
  • Charges de copropriété : 191 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 2508,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
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    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
302
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

CENTURY 21 Bolivar Jourdain

36 avenue Simon Bolivar

75019 PARIS

01 53 19 86 86
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est notée
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