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maison à vendre 2 pièces - 38,43 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 1559
240 700 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 2 pièces - 38,43 m2 - LE CAP D AGDE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

** LE CAP D'AGDE - SECTEUR RICHELIEU ***

Dans le secteur prisé du quartier Richelieu, à 200m de la plage et de ses commerces, découvrez cette villa de près de 40 m² au cœur d'une résidence sécurisée avec piscine !
A quelques minutes des commerces du Port et à proximité du parc aquatique Aqualand, ce pavillon entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes et son charme.
Il se compose d'un lumineux séjour-cuisine équipé et aménagé de plus de 24m² prolongé par sa véranda de 18m² et sa terrasse exposée Sud/Ouest.
Il dispose d'une salle de bain avec un WC.
Côté nuit, vous trouverez une mezzanine avec placards (possibilité de faire une vie de plein pied en recréant la chambre en bas qui a été enlevée pour agrandir le séjour)
Une cuisine d'été avec une cour complètent cet ensemble.
***
Les + qui font la différence : place de parking privative au sein de la résidence, idéal pour vivre à l'année ou spacieuse résidence secondaire, vendu meublé et équipé.
***
Chez CENTURY 21 Vue sur Mer, nous vous proposons une gamme de services d'accompagnement entièrement personnalisés : vente ou acquisition sur le bassin agathois, venez nous parler de votre projet immobilier !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 38,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (24,2 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Cuisine dété (4,9 m 2)
    • Salle de bains (3,3 m 2)
    • Véranda (18,2 m 2)
    • cours (6,8 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, mezzanine, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 700 €

À proximité

  • Mer
  • Plages
  • Commerces
  • Restaurants

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
225
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

04 67 11 21 21
votre agence
est notée
8,9 / 10

Demande d'information sur cette maison de 2 pièces à LE CAP D AGDE (34300)

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