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maison à vendre 5 pièces - 151,77 m2 LES HOUCHES - 74

Ref : 912
1 150 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 151,77 m2 - LES HOUCHES - 74 - RHONE-ALPES
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Description

S7398DE

RARE SUR LE SECTEUR
Vallée de Chamonix Mont-Blanc, LES HOUCHES - Beau chalet situé au cœur du village, édifié sur 1451m² de terrain.
Nous vous invitons à venir découvrir cette belle propriété unique en son genre. Vous apprécierez le charme de cette construction typiquement haut-savoyarde ; sa pièce de séjour chaleureuse avec un insert, le bois des façades et des intérieurs ainsi que les volumes sous la charpente.
Vous profiterez d'un jardin d'une surface rare, règlementé par un PLU très favorable et offrant une vue grandiose sur le massif du Mont-Blanc.
Le chalet comprend : une pièce de séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains ainsi que tout un rez-de-chaussé à aménager.

Proche des commerces et des transports.

En dépendance : deux garages indépendants, un abri de jardin.

BAIL LOCATIF EN COURS
S7398DE

RARE ON THE AREA
Chamonix Valley, village of LES HOUCHES - Beautiful chalet in the heart of Les Houches, built on 1451m² of land.
We invite you to come and discover this beautiful and unique property. You will appreciate the charm of this typical construction made in Haute-Savoie; its warm living room with a fireplace, the wood of the facades and wooden interiors as well as the volumes under the roof.
You will enjoy a garden of a rare surface, regulated by a very favorable PLU and offering a grandiose view on the Mont-Blanc massif.
The Chalet includes: a living room, an independent kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms as well as a whole ground floor to be fitted out.

Close to shops and transports.

In dependence: two independent garages, a garden shed.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 151,8 m2
  • Surface terrain : 1 451 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (6,9 m 2)
    • Séjour (26,1 m 2)
    • Cuisine (9,2 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle de bains (3,3 m 2)
    • Hall (1,7 m 2)
    • Chambre 2 (8,4 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Chambre 3 (13,2 m 2)
    • Cave (8,6 m 2)
    • Garage (29,4 m 2)
    • Atelier (12,5 m 2)
    • Chaufferie (16,5 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mont-Blanc

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité + cheminée electrique + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • 2 garages
  • Balcon
  • Atelier
  • Chaufferie
  • Terrasse
  • Clôture

À proximité

  • Commerces : 100m
  • Bus : 150m
  • Lac des Chavants : 1km
  • Pistes des Houches : 1km

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 324
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevallier Immobilier

CENTURY 21 Chevallier Immobilier

CENTURY 21 Chevallier Immobilier

153 route de l'Eglise

74310 LES HOUCHES

04 50 54 38 80
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est notée
9,3 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à LES HOUCHES (74310)

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