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appartement à vendre 2 pièces - 62,52 m2 BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 2101
80 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 62,52 m2 - BOURG EN BRESSE - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Dans l'hyper centre de Bourg en Bresse, dans une rue à circulation sens unique, je vous propose de rénover deux studios avec cachet situés au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. L'un a une superficie de 22,92 m² au sol et l'autre de 34,7m² au sol. Ils sont dotés chacun de leur kitchenette dans la pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes complètes ces deux T1. Un dégagement permet l'accès à ces deux logements et vous bénéficiez également d'une pièce de 5, 53 m² au sol ou se trouve les 2 cumulus.
Côté technique : double vitrage et persiennes, vélux, chauffage électrique et digicodes avec badges. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2017.
Après une belle rénovation, cet ensemble sans vis à vis révèlera tout son potentiel déjà présent tel que poutres apparentes et briques.
De part leur situation, ces studios pourront correspondre à la demande d'étudiants ou jeunes actifs. A deux pas des collèges et lycées, à dix minutes à pieds de la gare, au cœur des commerces et terrasses, ces logements seront idéalement situés pour une vie citadine.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (5,5 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE REFAITE EN 2017

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 135,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
706
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Marif josserand , agent commercial (RSAC 530387620)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

04 27 53 80 08
votre agence
est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à BOURG EN BRESSE (01000)

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