Agences immobilières CENTURY 21 : Immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière

appartement à vendre 2 pièces - 61 m2 MARSEILLE - 13001

Ref : 134
195 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61 m2 - MARSEILLE - 13001 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

T2 possibilité T3 très lumineux à rénover intégralement Proximité immédiate Vieux-Port Marseille 1er

CENTURY 21 INTRAMUROS vous propose en exclusivité un appartement T2/3 au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété de style haussmannien.

Cet appartement de 61 m² LC s'ouvre sur un hall distribuant une grande cuisine séparée et une salle de bain spacieuse avec WC. Coté espace de vie, un salon de 24 m² disposant de 2 fenêtres, vous disposez d'une chambre de 12m² avec possibilité d'en créer une deuxième.
Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement avec travaux qui vous permettront de créer un bien à votre image. Avec un brin d'imagination, vous pourrez en faire un agréable cocon pour un jeune couple ou un T3 pour une location saisonnière.
A vous de choisir !

Parfaitement situé, au cœur du 1er arrondissement de Marseille et limitrophe au 7ème, cet appartement est proche de toutes les commodités, des nombreux commerce alimentaires, de nombreux restaurants et accès directs aux autoroutes à proximité.
Le Cours Etienne d'Orves et le Vieux-Port sont à quelques mètres.

Des travaux de rénovation de la cage d'escaliers sont en cours de réalisation.
Ce bien est idéal pour une première acquisition, jeune couple ou investisseur.

CENTURY 21 INTRAMUROS est une des rares agences à vous permettre de réaliser des visites virtuelles avec un caméra de dernière génération comme si vous y étiez !!

Pour tout renseignement votre contact : Armand BENELBAZ au 06 12 48 25 08 armand.benelbaz@century21.fr
Mandat n° : 348
Taxe Foncière : 840 euros
Charges annuelles : 944 euros
Honoraires à la charge du vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m 2)
    • Séjour (24,2 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Cuisine (9,5 m 2)
    • Salle de bains (8,6 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €
  • Charges de copropriété : 944 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 juillet 2021
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    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
274
KWhEP/m2.an
45 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
45 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Intramuros

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