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maison à vendre 6 pièces - 185 m2 BEAUSOLEIL - 06

Ref : 1313

2 900 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 185 m2 - BEAUSOLEIL - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

BEAUSOLEIL - Villa contemporaine de 185 m² environ habitable sur deux niveaux, nichée sur un terrain 1856 m² environ, profitant d'une superbe vue mer, cap Martin et la Principauté. A 5 minutes de Monaco et de l'accès à l'autoroute. Possibilités d'agrandissements !

Cette maison construite dans les années 90 se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², ouverte sur l'extérieur et sa terrasse, une suite parentale exposé Est avec salle de bains et douche, ainsi qu'une deuxième chambre et un wc indépendant.
A l'étage du dessous, deux autres chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier, une buanderie et une cave à vin.
Le bien profite également d'un très beau jardin arboré, d'une piscine à débordement, d'un toit terrasse, d'un garage double et d'une cave.

Différents potentiels d'agrandissements possible pouvant aller jusqu'à 150 m² (sous réserve des obtentions de permis de construire et autres démarches).
BEAUSOLEIL Contemporary villa of 185sqm on 2 levels, on a land of 1856sqm, with wonderful sea view and on Cap Martin and Monaco. At 5 minutes from Monaco and motorway access. Possibilities for expansion!
This villa built in the 90's is composed of a luminous living space of 50sqm, open ont the outdoors and the terrace, a master bedroom east exposure with bathroom and shower, also a 2nd bedroom and independent toilet.
At the underground, 2 other bedrooms, shower with toilet also a cellar, laundry and wine cellar.
This property benefit of a beautiful wooded garden, an overflowing swimming pool, a roof top, a double garage and a cellar.
Different potential extensions possible up to 150 m² (subject to obtaining building permits and other procedures).

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 1 774 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre 2
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre 3
    • Chambre 4
    • Salle d'eau/WC
    • Dégagement
    • Rangement
    • Débarras
    • Autre

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Sans vis à vis
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Jardin
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2917 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
328
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3735,0 € et 5053,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

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6 rue Alexandre Mari

06300 NICE

04 92 00 06 00
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est notée
9,4 / 10

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