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maison à vendre 8 pièces - 128,44 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 101
1 399 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 128,44 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Maison à vendre - 8 pièces - 128,44 m2 - NOGENT SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé dans un des quartiers les plus recherché de la ville de Nogent sur Marne, au calme, proche du RER A et du prestigieux groupe scolaire Albert de Mun, Votre agence "CENTURY 21 Bords de Marne" vous propose cette belle maison de caractère en meulière nichée dans un écrin de verdure.

La demeure à entièrement été restaurée tout en prenant le soin particulier de conserver le charme d'époque: belle hauteur sous plafond, moulures authentiques ...

Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un double séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée et totalement équipée avec vue sur le jardin de la maison. Tous les équipements sont neufs.

A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

En rez-de-jardin vous disposerez d'une salle d'eau, water-closet, une chambre d'amis, une pièce, cave et buanderie.

Un garage attenant complète ce bien d'exception.

Cette belle demeure allie à la perfection le charme de l'ancien et tout le confort moderne.
Sans concession, même les plus exigeants seront séduit par ce bien extrêmement rare sur le secteur!

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Vue globale

  • Surface totale : 150,2 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Surface terrain : 366 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Double séjour (30,9 m 2)
    • Séjour (12,6 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle de bain (3,4 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Dressing (4,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,6 m 2)
    • Chambre 2 (11 m 2)
    • Chambre 3 (10,3 m 2)
    • palier (2,7 m 2)
    • Autre (8,1 m 2)
    • Cave (12,0 m 2)
    • Chambre 4 (12,4 m 2)
    • Bureau (8,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Dégagement (2,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 48 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mai 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 266
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 66
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Rafaela cardoso freitas , agent commercial (RSAC 893387902)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

01 88 60 21 21

Demande d'information sur cette maison de 8 pièces à NOGENT SUR MARNE (94130)

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