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maison à vendre 3 pièces - 90 m2 CHAUM - 31

Ref : 12437

44 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 90 m2 - CHAUM - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

[ Sous Offre ]

« ENSEMBLE DE CARACTÈRE »

En plein cœur du village de Chaum, venez découvrir cette maison et sa grange attenante, toutes deux à rénover !

Typique petit village Pyrénéen, cette commune située aux pieds des montagnes et tout près de l'Espagne vous offre tranquillité et proximité des commerces.

Pour débuter la visite, un porche doté d'un joli sol en pierres vous mènera vers un jardin convivial et intime.

Concernant la maison principale, elle s'organise sur deux niveaux et s'ouvre sur une véranda qui vous permettra de profiter d'une bulle de végétation tout au long de l'année.
D'un point de vue technique, la toiture a été refaite il y a trois ans.

À aménager, vous trouverez ensuite une authentique grange en pierres pouvant par exemple accueillir un beau loft en mélangeant charme de l'ancien et modernité de matériaux novateurs !

Ayant beaucoup de potentiel, cet ensemble peut aussi bien correspondre à une famille à la recherche d'une résidence principale ou un pied à terre proche des stations de ski, un investisseur ou même un projet de logement participatif.

N'attendez plus pour venir visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 359 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Cuisine / séjour (24,8 m 2)
    • Chambre (25,5 m 2)
    • Chambre (24,5 m 2)
    • Véranda (15,3 m 2)
    • Salle de bain/WC (5 m 2)
    • WC (2,8 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Central fioul et insert
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture maison principale il y a 3 ans
  • Taxe foncière : 282 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
468
KWhEP/m2.an
96 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
96 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Marine devenais , agent commercial (RSAC 885208520)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

05 61 95 01 01
votre agence
est notée
9,0 / 10

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