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appartement à vendre 3 pièces - 59,21 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 15563
385 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,21 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE
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Description

Quai des Chartrons. Idéalement situé sur les quais des Chartrons, Century21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement trois pièces situé au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre du 18è.

Une entrée avec placard vous mène au salon avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Trois grandes fenêtres vous offrent une vue dégagée sur les toits du quartier. Orienté côté cour et en dernier étage, vous profiterez d'un calme absolu, au cœur de la vie animée des Chartrons.

A l'étage, vous découvrirez 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, et un WC séparé.

Un cellier d'environ 6m² au rez-de-chaussée de l'immeuble vous offre un espace de stockage supplémentaire.

Vous aurez la possibilité de garer vos vélos dans les parties communes de l'immeuble où vous aurez également la possibilité de louer une place de parking.

L'arrêt de Tram B « Chartrons » est au pied de l'immeuble et vous emmènera dans le centre de Bordeaux en 5 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (27,8 m 2)
    • Dégagement étage (1,3 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Salle d'eau (4,0 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (13,9 m 2)
    • cellier (5,8 m 2)

Équipements

Les plus

toits

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile, bon état
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1142 €
  • Charges de copropriété : 140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 167,76
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5,46
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Emilie leroux , agent commercial (RSAC 877851014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

05 57 87 79 79
votre agence
est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à BORDEAUX (33000)

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