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maison à vendre 4 pièces - 90,75 m2 ALES - 30

Ref : 9297

83 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 90,75 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Proche du centre ville, des commerces et des écoles à pied, ravissante maison de ville de type 4, composée de 3 niveaux avec cour intérieure, d'une surface habitable d'environ 90 m².

Elle est composée,
Au RDC ; d'une grande chambre indépendante d'environ 18 m² et de 10 m² de caves,
Au premier étage ; d'une entrée avec placard qui dessert un salon/séjour/cuisine de 25 m² et un bureau avec cheminée à foyer ouvert.
Au deuxième étage ; un palier qui dessert une grande chambre de 24 m² permettant de créer une 3ème chambre, et une salle de bains/WC.

Côté technique : Chauffage central au gaz de ville, menuiserie simple vitrage et tout à l'égout.

Travaux récent : Tableau électrique refait, révision de la toiture.

Quelques travaux à prévoir pouvant être subventionnés par l'opération nationale "Action Cœur de Ville".

Belle opportunité ! A visiter sans tarder !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès - VENDRE - ACHETER - LOUER - GERER et SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 72 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (10 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Entrée (7,6 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Chambre (23,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre crépi
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : - tableau électrique refait - révision de la toiture 2021
  • Taxe foncière : 587 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 novembre 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Gérard bernanose , agent commercial (RSAC 853872844)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
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