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maison à vendre 6 pièces - 152,73 m2 ROTHERENS - 73

Ref : 2175

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 152,73 m2 - Rotherens - 73 - RHONE-ALPES
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Description

MAISON FAMILIALE ! Située sur la commune de Rotherens, dans un environnement calme et résidentiel, maison à l'état irréprochable aux prestations soigné et aux volumes généreux proposant env 153 m² habitables sur une parcelle de 1459 m². Elle se compose d'un sous-sol complet avec cave et espace de stockage - atelier et garage (pour 96.4 m² au sol). Au rdc, une entrée, une buanderie, wc séparés, grande pièce de vie chaleureuse de 56 m² avec cuisine équipée. A l'étage, un palier pouvant servir de bureau avec accès à un grand balcon de 12 m² exposé sud, 5 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Combles aménageables. Chauffage mixte poêle à bois et pompe à chaleur. A l'extérieur, jardin clos et arboré d'arbres fruitiers à l'abris des regards, terrasse avec cuisine d'été (barbecue et four à pain), piscine sécurisée. A découvrir !

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 152,7 m2
  • Surface terrain : 1 459 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • cuisine / séjour (53,4 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Autre (20,7 m2)
    • dégagement 1er (17,8 m2)
    • Autre (1 m2)
    • Autre (0,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée Mode de chauffage Cuisine équipée
  • Taxe foncière : 1044 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 17 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
226
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/05/2022

Bien proposé par Cindy demulder EI, agent commercial (RSAC 903069201)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

CENTURY 21 Immobilière de la Vallée

116 rue Laurent Gayet

38530 PONTCHARRA

04 80 80 54 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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