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appartement à louer 4 pièces - 80,74 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 38901

1 290 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80,74 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité

Description

Saint-Herblain - Résidence "Le Golf"
Appartement entièrement meublé en très bon état pour colocation de 3 personnes (3 chambres) à proximité des commerces et transports (Tramway et bus), Val de Chézine à deux pas !
Séjour agréable sur balcon bien exposé, au calme et sans vis-à-vis, cuisine équipée, salle d'eau et buanderie avec machine à laver. 3 belles chambres aménagées.
L'appartement est situé au 4ème et dernier étage et dispose d'un ascenseur.
Une cave et un local vélo complètent ce logement.
Disponible de suite.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Débarras (1,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Placards (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

dégagée et balcon

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1290 €
  • Loyer de base : 1200 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 mai 2022
  • Charges de copropriété : 90 €
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 1290 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 219,40
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 51,30
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/05/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

CENTURY 21 Longchamp

61 route de Vannes

44100 NANTES

02 40 75 88 88
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est notée
8,9 / 10

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