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maison à vendre 5 pièces - 103 m2 PONTENX LES FORGES - 40

Ref : 6289

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 103 m2 - Pontenx Les Forges - 40 - AQUITAINE
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Description

Dans une petite copropriété de 2 lots (1 appartement au rez-de-chaussée et 1 appartement à l'étage), bel appartement de 103 m² ouvrant sur un jardin privatif de 400 m² avec garage et piscine. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse exposée sud / ouest, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec douche italienne et baignoire d'angle, wc et cellier. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 406 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • salon/salle à manger (36 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • garage (14,5 m2)
    • Cabane de jardin (9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Eau chaude : Cumulus
  • Plain pied

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
177
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

4-6 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

05 58 82 11 11
votre agence
est notée
9,0 / 10

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