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maison à vendre 6 pièces - 169,91 m2 BEAUREGARD BARET - 26

Ref : 1682

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 169,91 m2 - Beauregard Baret - 26 - RHONE-ALPES
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Description

A découvrir en exclusivité dans le joli village de MEYMANS, commune de Beauregard-Baret. A 10 minutes de Romans, 15 minutes de la gare TGV, desservi par les bus scolaires et à deux pas de balades en pleine nature, cet endroit est idéal pour un projet de vie.

Cette ancienne ferme familiale aux pierres apparentes fait environ 196m² habitables et détient un potentiel exceptionnel. En effet les dépendances et plusieurs granges/combles permettent un potentiel d'environ 418m².

Dans la partie principale : Une entrée, une cuisine aménagée, un salon, une chambre au rez de chaussée, une salle d'eau, un WC et un bureau. A l'étage, un spacieux palier nous proposant 3 chambres, une salle d'au et un WC.

Pour les annexes : deux granges ouvertes, une chaufferie, une cave, deux garages, deux remises, une écurie, une fenière et des combles à aménager.

Pour extérieur : Un terrain clôturé d'environ 1300m² avec un portail électrique. Une mitoyenneté à l'arrière de la maison.

Le chauffage est au fioul, les menuiseries sont en bois et la maison est raccordée au tout à l'égout.

Plusieurs accès possibles (de la rue et de la cour), pour laisser place à votre créativité et ainsi créer plusieurs logements.

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Vue globale

  • Surface totale : 418,8 m2
  • Surface habitable : 169,9 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (32,2 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle à manger (35,1 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • palier (11,4 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle de bain (9,7 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (18,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 502 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
222
KWhEP/m2.an
69 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/03/2022

Bien proposé par Camille tarrago , agent commercial (RSAC 854008588)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

04 82 32 70 40
votre agence
est notée
9,2 / 10

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