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appartement à vendre 4 pièces - 75,12 m2 PASSY - 74

Ref : 5554

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,12 m2 - Passy - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Offre rare.
Laissez-vous séduire par ce bel appartement F4 de plus de 75m² avec son balcon/terrasse, situé dans une petite copropriété de 8 appartements construite aux normes "BBC". Au 2ème et dernière étage. Il est composé d'un hall d'entrée, un couloir qui dessert, 3 chambres, un WC, un grand cellier, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le séjour/salon donnant directement sur le balcon.
Appartement fonctionnel avec de nombreux placards. Vendu avec cave et garage en sous-sol.
Parfait pour une résidence principale, avec de faibles charges de copropriété.
Situation idéale pour les amoureux de la nature, cherchant le calme et à proximité de toutes commodités (bus, écoles, boulangeries, coiffeurs ...)
A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

box ferme

Mont Joly

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz

À savoir

  • Charges / mois : 141 €
  • Taxe foncière : 769 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1696,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9618kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 13/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495,0 € et 669,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrick Avenel

CENTURY 21 Patrick Avenel

CENTURY 21 Patrick Avenel

170 Place Charles Albert

74700 SALLANCHES

04 50 58 01 61
votre agence
est notée
9,4 / 10

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