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appartement à vendre 2 pièces - 35,27 m2 PREFAILLES - 44

Ref : 10474

176 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35,27 m2 - Prefailles - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Sur la plage de Préfailles, dans résidence en plein centre du bourg, T2 de 35 m2 ouvrant sur une grande entrée, couloir et rangements, chambre avec placard et accès balcon, salle d'eau, wc indépendant, pièce de vie de 18m2 avec accès sur balcon. Un grand box pour garer son véhicule et organiser un petit atelier complète ce bien. A voir vite !!!

Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,7 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • séjour coin cuisine (17,2 m2)
    • balcon (5,5 m2)
    • garage (20,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

box ferme

Parking

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 452 €
  • Charges de copropriété : 552 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
304
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1030,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Casino

CENTURY 21 Agence du Casino

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56 quai Leray

44210 PORNIC

02 40 82 15 15
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est notée
9,1 / 10

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