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appartement à louer 2 pièces - 61 m2 ORLEANS - 45

Ref : 24573

650 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 61 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

Votre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous présenter à la location sur la commune d'Orléans, quartier Bourgogne, proche de tous commerces, à 10 min du tram de la ligne B et au pied des arrêts de bus, ce grand appartement 2 pièces entièrement rénové avec isolation neuve, dans une résidence sécurisée. Nous vous invitons lors d'une visite à découvrir son salon/séjour chaleureux avec son parquet massif et très lumineux avec ses grandes ouvertures, un grand couloir avec placards aménagés, sa cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson) très fonctionnelle, une belle chambre très spacieuse, une salle d'eau avec coin buanderie (arrivée d'eau + évacuation) et un WC indépendant. Vous disposerez d'une cave.
Une vue imprenable sur la cathédrale d'Orléans.
Vous serez charmé par le mélange de l'ancien et la rénovation de qualité.
Coup de cœur assuré, une visite s'impose, cadre idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine aménagée (6,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage bois
  • Chauffage : Central gaz de ville chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Toiture : Toit plat
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 630 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 650 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 467 €
    • Etablissement état des lieux : 183 €
  • Dépôt de garantie : 630 €

À proximité

  • Loire : 100 mètres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 avril 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 241
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 24/04/2015

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 875,0 € pour 2014

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

CENTURY 21 Trois Rois

52 avenue du Gatinais

45110 CHATEAUNEUF SUR LOIRE

02 38 46 53 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,3/10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à ORLEANS (45000)

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