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appartement à vendre 2 pièces - 62,54 m2 PARIS - 75017

Ref : 12205

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 62,54 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 17ème. AVENUE NIEL
*** Vidéo disponible sur demande***
RDC LUMINEUX !!! PROFESSION LIBERALE AUTORISEE !!!
Situé dans un quartier agréable et animé, à proximité des transports (Métro Pereire à 144m) et de tous commerces (Monoprix Courcelles à 200m), dans un immeuble en pierre de taille de standing et sécurisé (digicode, gardienne), cet appartement 2 pièces de 60,03m² loi Carrez / 62,54m² au sol, comprend : une entrée avec des placards, un séjour lumineux (Sud-Est) avec une cheminée et une HSP de 3m10, une grande chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec un wc et une verrière. Une cave d'environ 5,50m² et une chambre de service de 4,32m² au sol / 1,28m² surface privative au sens Carrez complètent ce bien. L'exercice d'une profession libérale est autorisé. Une copropriété bien entretenue avec les habitants prestigieux et calmes. Coup de cœur garanti !

Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Surface cave : 5,5 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Digicode
  • Nombreux placards
  • Porte blindée

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS, immeuble bien entretenu
  • Charges / mois : 150,7 €
  • Taxe foncière : 1128 €

À proximité

  • Ecole : 397m
  • Métro : 144m
  • Commerces : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1808,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 154
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 36
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 22/06/2021

Bien proposé par Tatiana zhukova EI, agent commercial (RSAC 792059701)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

CENTURY 21 Alpha Hoche

225 rue du Faubourg Saint Honoré

75008 PARIS

01 45 63 06 60
votre agence
est notée
8,8 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à PARIS (75017)

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