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maison à vendre 4 pièces - 82 m2 LE BREUIL - 51

Ref : 4242

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 82 m2 - Le Breuil - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Située à 30 min de L'autoroute A4, 15 min de DORMANS et de sa gare, 15 min de MONTMIRAIL, 5 min de CONDE EN BRIE, maison de village comprenant: Entrée sur salon séjour avec cheminée insert et four à pains, une chambre, cuisine aménagée équipée, buanderie, salle d'eau avec toilettes, dépendance avec grenier, à l'étage: palier desservant deux chambres avec placards. Terrasse, jardin clos de grillage, le tout sur 659 m² environ.

Prestations: toiture revue en 2020, huisseries en double vitrage bois de 2014, chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR AIRTON de 2014 et radiateurs à l'étage, isolation des combles au sol avec 240 mm de laine de verre, rampants de toiture 100 mm de ouate de cellulose plafond du salon par plaque d'extrudé 50 mm, poêle à bois DEVILLE, installation intérieure électrique partiellement revue, exposition SUD/EST.

Vue globale

  • Surface totale : 128 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon / Séjour (20,1 m2)
    • Cuisine aménagée équipée (3,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Buanderie (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Dépendance (23,6 m2)
    • Grenier (23,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Cour + jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Pompe à chaleur + bois pompe à chaleur + bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Ravalement
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée insert
  • Four à pain
  • Pompe à chaleur air/air
  • Toiture neuve
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Huisseries, isolation combles, pompe à chaleur, installation intérieure électrique partiellement, buanderie, cuisine
  • Travaux à prévoir : décoration,
  • Taxe foncière : 298 €

À proximité

  • Autoroute : 30 min
  • Gare : 20 min
  • Commerces : 20 min
  • Petit commerce : 5 min
  • Transport scolaire : sur place

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 652,30
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 21/09/2010

Bien proposé par Stéphane paquet EI, agent commercial (RSAC 449308204)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

CENTURY 21 L'Immobilière du Centre

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4 rue Lucien Mathieu

51210 MONTMIRAIL

03 26 80 66 83
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9,4 / 10

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