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appartement à louer 4 pièces - 59,43 m2 LE MANS - 72

Ref : 18256

525 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 4 pièces - 59,43 m2 - Le Mans - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LE MANS, Proche du Circuit des 24H - Votre agence CENTURY 21 Agence Gambetta, vous propose à la location et en exclusivité, dans ce secteur très calme, cet appartement de quatre pièces situé au dernier étage sans ascenseur.
Situé a proximité des commerces, des écoles ainsi que des transports en commun.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, un salon-séjour avec vue sur un parc , deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, une loggia, un dressing. Vous disposerez également d'une cave privative et d'un garage.

Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Loggia (2,1 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Balcon

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 mai 2022
  • Honoraires charge locataire : 649 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 472 €
    • Etablissement état des lieux : 177 €
  • Dépôt de garantie : 450 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
206
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021
Bien proposé par Cyril thore EI, agent commercial (RSAC 452143647)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

CENTURY 21 Agence Gambetta

2 quai de l'Amiral Lalande

72000 LE MANS

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02 43 47 21 21
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est notée 8,5 / 10

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