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maison à vendre 4 pièces - 71,93 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1140

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 71,93 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Saint-Maur, quartier de la mairie. A 700m du RER Le Parc, 400m des commerces et du marché de Baratte Cholet et à proximité des écoles.
Au calme, sur une parcelle d'env. 255m², en retrait de la rue, accessible via une allée, charmante maison d'une surface carrez de 71.93m² et d'une surface totale de 135.82m² comprenant : au RDC, entrée, cuisine dinatoire aménagée ouverte sur séjour avec cheminée et accès terrasse orientée Sud.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres, dont une avec mezzanine, et une SDB avec WC. A l'entresol, pièce aménagée avec fenêtres, bureau et WC.
En extérieur, jardin arborée sans vis-à-vis et cabanon.
Maison lumineuse et facile à vivre. A visiter rapidement !
Annonce rédigée par Jérémy Martinet, négociateur en immobilier inscrit au tribunal de commerce sous le numéro de Siret 839.002.375 R.S.A.C Créteil.

Vue globale

  • Surface totale : 135,8 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • Balcon (3,6 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Cave (25,8 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Dépendance (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse 2004 - Radiateur 2019 - Ballon 2016
  • Taxe foncière : 1539 €

À proximité

  • Au calme
  • RER : 700m
  • Commerces : 400m
  • Ecoles : 100m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1530,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy martinet EI, agent commercial (RSAC 839002375)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

01 48 75 01 01
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est notée
9,3 / 10

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