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maison à vendre 5 pièces - 233,79 m² PLUDUNO - 22

Ref : 48

408 720 €

Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
Prix hors honoraires: 390000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 233,79 m2 - Pluduno - 22 - BRETAGNE

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Description

CENTURY 21 PLANCOËT - PLOUBALAY vous propose d'acquérir cette belle longère offrant de grand volumes de vie, mitoyenne d'un côté, sans vis à vis dans un parc entièrement clos avec sa piscine couverte et chauffée par PAC.
Vous y trouverez un grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, cheminée monumentale avec poêle à bois, une buanderie, un WC séparé, un salon avec véranda exposée ouest avec VR électriques donnant accès à la piscine.
À l'étage une mezzanine dessert une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative avec WC, un grand dégagement fait office de bureau, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Un atelier chauffé, le local piscine, deux abris de jardin et un garage annexe complètent le bien, le tout sur terrain clos de 6840 m².
5mn des commerces de Pluduno/Plancoët.
15kms de la plage de St Cast.
Bien proposé par Daniel LITHARD
Agent commercial N° RSAC 513 545 202
CENTURY 21 Plancoët - Ploubalay .
Tel: 02.56.38.57.48 - 06.34.62.78.16

Vue globale

Surface totale : 281,6 m²
Surface habitable : 233,8 m²
Surface terrain : 6 840 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour cuisine ouverte (58,3 m²)
- Dégagement (8,6 m²)
- WC (2,3 m²)
- Buanderie (8,9 m²)
- Salon (30,5 m²)
- Véranda (20,4 m²)
- mezzanine (20,6 m²)
- Suite parentale (21,4 m²)
- salle de bains/WC (5,6 m²)
- Dressing (4,1 m²)
- Bureau (16,6 m²)
- Salle d'eau/WC (6,1 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Chambre 4 (8,2 m²)
- Atelier (11,1 m²)
- Autre (2,3 m²)
- Abris de jardin (18,5 m²)
- Garage (16 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur fioul et bois
Eau chaude : Chaudière fioul
façade : Pierre de taille
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Piscine
Poêle à bois
Clôture

À savoir

Travaux récents : rénovation complète en 2005. Toiture refaite en 1987,ardoises naturelles côté sud, synthétiques côté nord. Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant

227

KWh_EP/m².an

51 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

51 kgCO₂/m2
.an

Émissions de CO₂ très importantes

Date du DPE : 09/06/2022

Bien proposé par Daniel lithard EI, agent commercial (RSAC 513545202)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

12 rue du Pont

22130 PLANCOET

Afficher le téléphone

02 56 38 57 48

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