maison à vendre 4 pièces - 85,50 m2 HERY SUR ALBY - 74
Ref : 9530
269 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 253000€
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Description
A deux minutes de l'entrée d'autoroute d'Alby sur Chéran - Cœur de village - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison mitoyenne de type 4 à rénover. Elle offre un agréable jardin attenant, deux dépendances, un second jardin d'agrément non attenant à deux pas et une remise à l'arrière permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire ou d'une aire de stationnement. Les dépendances peuvent offrir un potentiel de développement supplémentaire (potentiel de développer 115 m² supplémentaire environ hors garage et atelier). Un joli jardin d'agrément de 148 m² complète les atouts de bien.
La partie habitable se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle d'eau et de trois chambres. Le bien bénéficie de combles aménageables et est raccordé à l'assainissement collectif. Travaux de rénovation à prévoir dont la couverture. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder
La partie habitable se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle d'eau et de trois chambres. Le bien bénéficie de combles aménageables et est raccordé à l'assainissement collectif. Travaux de rénovation à prévoir dont la couverture. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder
Vue globale
- Surface totale : 88,1 m2
- Surface habitable : 85,5 m2
- Surface terrain : 372 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,0 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- Chambre 1 (21,5 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (16,6 m2)
- atelier (22,2 m2)
- garage (31,9 m2)
- Cave 1 (17 m2)
- cave 2 (14,4 m2)
- abris de voiture (46 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage
- Surface sous-sol : 31 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fuel par radiateurs fioul
- Eau chaude : Cumulus 150l
- façade : Crépi
À savoir
- Travaux récents : Cumulus : 2021
- Travaux à prévoir : Couverture à refaire (fuites), électricité, vitrages, chaudière
- Taxe foncière : 117 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 12/12/2022
Bien proposé par
Delphine
archimbaud
EI, agent commercial (RSAC 828300426)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services
