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maison à vendre 5 pièces - 170,04 m2 CUZIEU - 01

Ref : 182

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 170,04 m2 - Cuzieu - 01 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

CUZIEU - A 10 minutes du centre-ville de BELLEY, des commerces et commodités, venez découvrir cette maison pleine de charme d'une surface habitable de 170m² bâtie en 1989 sur 3 niveaux et disposant d'un terrain attenant et arboré de 7820 m².

Côté habitation, vous disposerez d'une grande pièce de vie avec cheminée et poutres apparentes de 67 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un bureau et d'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un sous-sol total de 175 m² comprenant une chaufferie, un cellier, un atelier et un grand garage.

Au dernier niveau, vous trouverez des combles d'une surface au sol de 170 m² proposant une grande hauteur et qui vous laissera la possibilité d'augmenter la surface habitable de la maison.

Petit bonus, sur la terrasse vous aurez le bonheur de profiter d'une vue, par temps clairs, sur le Mont-Blanc.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

  • Surface totale : 495,0 m2
  • Surface habitable : 170,0 m2
  • Surface terrain : 7 820 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (67,1 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Couloir (24,0 m2)
    • Bureau (4,2 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement garage (2,6 m2)
    • Garage (163 m2)
    • Cellier (13,5 m2)
    • Chaufferie (8,4 m2)
    • Combles (170 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 6 place(s)
  • Surface sous-sol : 163 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au sol et cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1569 €

À proximité

  • Commerces : 10 mins
  • Bus : 1 min
  • Ecole : 5 mins
  • Lycée : 10 mins

Les performances énergétiques

DPE
253
55
GES
55

Date du DPE : 31/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680,0 € et 3660,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

04 82 84 98 89
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est notée
9,4 / 10

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