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maison à vendre 6 pièces - 166,34 m2 LA VERNELLE - 36

Ref : 31911

213 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: -112,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
Maison à vendre - 6 pièces - 166,34 m2 - La Vernelle - 36 - CENTRE
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Description

LA VERNELLE : Vous recherchez le calme et la proximité du monde rural, venez découvrir cette longère aux beaux volumes et à l'environnement verdoyant . Vous disposerez de plain pied, d'une belle entrée, desservant une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec son arrière cuisine, une grande chambre, une salle d'eau attenante avec douche et baignoire, un wc indépendant, un séjour salon traversant avec cheminée insert et accès terrasse. A l'étage vous profiterez d'un palier bureau, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une salle de jeux orné d'un beau billard compris dans la vente. Attenant à la maison, un atelier avec espace cave complètent cet ensemble. Le tout sur un joli et grand terrain clos de 3 011 m² arboré avec garage et dépendances. Une question, une visite n'hésitez plus et contactez vite un conseiller Century 21 au 02.54.76.47.00.

Vue globale

  • Surface totale : 179,3 m2
  • Surface habitable : 166,3 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée dégagement (5,5 m2)
    • cuisine dînatoire (12,9 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • arrière cuisine (4,1 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • séjour-salon (41,1 m2)
    • pièce palière (11,6 m2)
    • dégagement 1er étage (13,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (8,0 m2)
    • salle de jeux (16,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    • atelier (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1989

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380,0 € et 4650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

60-62 rue Georges Clemenceau

41200 ROMORANTIN LANTHENAY

02 54 76 01 02
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est notée
9,1 / 10

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