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maison à vendre 4 pièces - 93,40 m2 CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 5150

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 93,40 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE
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Exclusivité
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Description

Situé à Château Thierry, dans un quartier calme à proximité des écoles et de toutes commodités, ce pavillon de maçon de construction traditionnelle avec sa vue imprenable et son terrain de 1400 m² vous attend pour une seconde vie !
Elevé sur 2 sous-sols complétés par un grand garage, il offre de belle possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle ou un second logement avec accès indépendant.
Il comprend en rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et balcon (exposé Sud/Ouest sur la Vallée), une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, un espace de stockage et des wc avec point d'eau.
Le premier sous-sol offre 60 m² de possibilités avec son accès indépendant, son grand espace de 38 m² avec fenêtres, sa buanderie de 13 m² et sa chaufferie.
Le second sous-sol est quant à lui composé de 2 pièces de stockage et d'une cave.
La grande terrasse baignée de soleil attend vous vous ressourciez avec sa vue apaisante !
Le jardin entièrement clos et très bien exposé de 1400 m² est composé de 2 espaces : une grande pelouse avec potager et un verger avec sa grande dépendance.
Autre argument de cette maison: un double garage supplémentaire de 40 m² pour stationner 2 voitures (plus moto ou remorque)!
Une construction traditionnelle, le double vitrage, du stockage, un grand garage, de multiples possibilités et un grand terrain : cette maison offre de nombreux atouts recherchés à Château Thierry !
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21!

Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (3,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tableau electrique neuf Double vitrage PVC Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 1490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31443kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 31/10/2022

Bien proposé par Julien gardon EI, agent commercial (RSAC 901871293)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

03 23 84 03 16
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9,2 / 10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à CHATEAU THIERRY (02)

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