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appartement à louer 2 pièces - 43,43 m2 PARIS - 75013

Ref : 12699

1 302 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43,43 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

Pied Butte aux Cailles, dans une copropriété récente au 2ème étage, Century 21 Lutèce vous invite à découvrir ce 2 pièces de 43m2 composé d'un séjour avec balcon orienté ouest lumineux, d'une chambre au calme , une salle de bains et toilettes séparées , une cuisine équipée et aménagée . Cet appartement vous séduira par sa distribution ainsi que sa localisation proche de toutes commodités. Cave en sous sol.

Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

Double exposition

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1176,80 €
  • Loyer de base : 1176,80 € par mois
  • Provision pour charges : 126 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Peinture et parquet 2013.
  • Taxe d'habitation : 790 €
  • Honoraires charge locataire : 651,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 521,16 €
    • Etablissement état des lieux : 130,29 €
  • Dépôt de garantie : 1176,80 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 304
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 71
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 27/03/2014

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

164 rue de Tolbiac

75013 PARIS

01 53 62 13 21
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est notée
8,8 / 10

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