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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 VANNES - 56

Ref : 2754

448 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Vannes - 56 - BRETAGNE
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Description

PLOEREN. Porte de Vannes. Quartier au calme sans aucune nuisance. Maison contemporaine de 2017. 104 m² habitable sur une parcelle de 712 m². En RDC la pièce de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour qui ouvre au sud sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage. L'étage comporte une mezzanine, 3 chambres aux dimensions généreuses, une salle de bains/ WC. Jardin clos et arboré en lisière d'un bois. Grande luminosité et espaces de vie généreux, cadre de vie arboré. Le centre ville de Vannes à 5 mn en voiture, commerces et transports en commun à pied.

Vue globale

  • Surface totale : 121,2 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 712 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour + cuisine + entrée (40,7 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau + Wc (4,1 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle de bains avec wc (4,5 m2)
    • Mezzanine (10,2 m2)
    • garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2197kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1650,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

CENTURY 21 Agence de la Madeleine

51 T rue Jean Gougaud

56000 VANNES

02 97 49 38 12
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