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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 BARR - 67

Ref : 412

436 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
Maison à vendre - 4 pièces - 98 m2 - Barr - 67 - ALSACE
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Exclusivité
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Description

* À vendre en exclusivité Century 21 Kayser *

Maison d'habitation 4/5 pièces d'environ 98 m² entièrement rénovée avec hangar d'environ 75 m². Beau terrain clôturé et arboré de 973 m².

Situé proche de l'accès à l'autoroute et de la gare (env 3 minutes à pied), collège et commerces. Pavillon des années 1968 rénové avec de bons matériaux et finitions exceptionnelles !

Voici les travaux effectués : Isolation extérieure, toiture, fenêtres et volets, portail, murs et sols, électricité.

Elle comprend au rdc : une entrée, un salon séjour, un espace véranda, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé, 3 chambres. Un sous-sol complet avec garage 2 voitures, une chaufferie, une cave à vin, une buanderie et une pièce pour un atelier. Les combles pourront être aménagés sans difficulté.

Vous trouverez également un hangar, idéal pour du stockage ou pour une activité professionnelle, il bénéficie d'un accès direct sur la rue et d'une belle visibilité.

Le chauffage est au gaz de ville, DPE : D GES : D.

Prix : 436 800 € dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 420 000 €.

Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.

RSAC 837 714 617

Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 973 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Hangar (75 m2)
    • Sous-sol (85 m2)
    • Véranda (15 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Iso extérieur, fenêtres, électricité, aménagement extérieur Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 658 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 24/08/2022

Bien proposé par Léopold kayser EI, agent commercial (RSAC 837714617)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

CENTURY 21 Kayser Immobilier

30 route d'Obernai

67870 BISCHOFFSHEIM

03 88 50 44 07
votre agence
est notée
9,5 / 10

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