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appartement à louer 4 pièces - 89,69 m2 PARIS - 75013

Ref : 12707

2 500 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 89,69 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité

Description

(Photos prises au moment du déménagement des propriétaires) Rue Brillat Savarin 75013 Paris - Parc Montsouris - Pas de colocation - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce superbe appartement de 4 pièces meublé, en excellent état, situé au 10ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (ascenseur, digicode et gardien). Il est composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour et salle à manger avec petit balcon et grande terrasse de 12m², avec vue dégagée et calme, d'une cuisine indépendante aménagée et toute équipée, de deux chambres donnant sur un long balcon filant, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et des WC séparés. Nombreux rangements. Double exposition. Parking inclus. Chauffage et eau chaude collectifs. Disponible début Septembre.
Coup de cœur !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 89,7 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Type d'appartement : F4

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2322,97 €
  • Loyer de base : 2155 € par mois
  • Provision pour charges : 345 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1345,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1076,28 €
    • Etablissement état des lieux : 269,07 €
  • Dépôt de garantie : 4310 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
250
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/08/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

164 rue de Tolbiac

75013 PARIS

01 53 62 13 21
votre agence
est notée
8,8 / 10

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