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appartement à vendre 3 pièces - 80,37 m2 ISTRES - 13

Ref : 822

215 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 80,37 m2 - Istres - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

ISTRES - CENTRE-VILLE (hors vieil Istres), Century 21 Cabinet Corvaja vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 de 70m². Situé au premier étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son calme, son accès sécurisé ainsi que par sa proximité aux commerces et écoles.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre climatisée de 36m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec placards intégrés (possibilité d'une troisième sans toucher à la pièce de vie), d'une salle de bain et d'un grand WC indépendant.

Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 11.54 exposée sud ainsi que d'une pièce supplémentaire de 10.16m² pouvant être aménagée à votre guise.

Au pied de la résidence, vous trouverez un garage individuel avec la possibilité de stationner un deuxième véhicule.

Les plus : cet appartement comporte de nombreux rangements et aucuns travaux ne sont à prévoir.

Une carte d'identité ainsi qu'une simulation bancaire vous seront demandées pour toute visite.

Vue globale

  • Surface totale : 112,7 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Terrasse (11,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • salle à manger (10,2 m2)
    • Garage (20,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné, placards, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 93 €
  • Taxe foncière : 1010 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1045,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2022
Bien proposé par Chloé amoros EI, agent commercial (RSAC 917466542)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

CENTURY 21 Cabinet Corvaja

4 boulevard Jean-Jacques Prat

13800 ISTRES

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est notée 9,2 / 10

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