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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 JUVIGNY VAL D ANDAINE - 61

Ref : 2798

277 720 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 150 m2 - Juvigny Val D Andaine - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

JUVIGNY VAL D'ANDAINE, en campagne; proche de la forêt, à moins de 5 minutes d'un bourg avec commerces et écoles, pavillon sur sous-sol construit en 1984 offrant :

- un rez-de-chaussée divisé en lumineuse véranda, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, dégagement desservant 2 chambres sont une avec salle d'eau privative, wc séparés.

- au 1er étage : palier desservant 2 chambres (possibilité de faire une troisième chambre), salle d'eau et wc.

- au sous-sol : garage pour 2 voitures, buanderie et cave.

Cour et jardin arboré.

L'ensemble bien exposé sur un terrain clos de 3 032 m².

Rare à la vente, à visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 3 032 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Veranda (30 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2 m2)
    • palier (5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • garage
    • Buanderie
    • Cave

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - Remplacement des fenêtres au rdc avec pose de volets électriques roulants, - remplacement de 2 vélux au 1er étage - VMC neuve - isolation des combles et du sous-sol - porte de garage électrique - pose d'un interphone et portail électrique - remise aux normes de l'installation électrique
  • Travaux à prévoir : remise aux normes de la fosse septique
  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA314kWh/m²/an
15kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/11/2019

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

02 33 30 63 63
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